Location Local d'activités 1 375 m² à 1 643 m²94110 Arcueil

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 1 643 m² divisible à partir de 1 375 m² située au sein d'un programme immobilier mixte, entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux en étage.
Le bien dispose d'un total de 22 emplacements de parking privatif en extérieur.
Ce bâtiment en R+1 de construction bardage double peau avec charpente métallique dispose d'une excellente accessibilité avec une circulation dédiée autour du bâtiment ainsi qu'une aire de manoeuvre couverte.
Le bâtiment se situe dans un espace clos et sécurisé avec un double accès par portail automatique roulant. De nombreux parkings extérieurs sont mis à la disposition des locataires.
Il dispose de prestations de qualité : 2 portes sectionnelles accessibles de plain-pied pour les livraisons, une entrée indépendante pour les bureaux, une résistance au sol de 2T/m², une hauteur sous poutre de 7,50 mètres ce qui offre des volumes intéressants pour le stockage de tout type de marchandises.
Le bien immobilier se trouve dans la partie nord-est de la commune d'Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, il dispose d'une bonne déserte de transports en commun dans un rayon de 9 minutes à pied de la station « LAPLACE » du RER B et un arrêt de bus de la ligne 184.
Le bien offre une excellente accessibilité à l'autoroute A6 ainsi qu'une bonne proximité aux deux routes départementales (RD161, RD127), au boulevard périphérique, et à Paris, situé à 2,5 kilomètres.
Arcueil, petite ville agréable à proximité immédiate de Paris, attire par son « esprit village ». La rue piétonne, récemment réhabilitée, qui fait la jonction entre la Vache Noire et l'avenue Laplace ne manque pas de commerces. Cette offre de services est complétée par le Centre Commercial de la Vache Noire, incontournable dans le secteur, localisé à 15 minutes à pied du bâtiment.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva est votre écoute afin de vous apporter toute information complémentaire utile ou organiser une visite du site.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès pour personne à mobilité réduite
Elévateur pour personne à mobilité réduite
Accueil livraison
Aire de livraison couverte
Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles
Dimension Portes : 4,00 x 3,00 m (HxL)
Résistance au sol : 2T/m²
Hauteur sous poutre : 7,10 m
Fibre optique
Salle informatique avec baie de brassage
Chauffage radiant gaz (entrepôt)
Chauffage individuel électrique (bureaux)
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux-plafond technique en dalles minérales
Kitchenette
Locaux sociaux (vestiaires et douches)
Sanitaires pour personne à mobilité réduite
Recharge électrique possible
Parking pour personnes à mobilité réduite
Parking : 22 places en extérieur