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Location Entrepôt 990 m²77400 Lagny Sur Marne

6 600 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Entrepot A104 RER

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 990 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400) – Terrain de 2 000 m²
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location ce bâtiment indépendant, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique locale.
Situé dans la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes, au coeur d'un tissu économique dynamique et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale développée : 990 m² environRépartis comme suit :
? Rez-de-chaussée :
315 m² d'activités de stockage grande hauteur (6,40 m), accessible poids lourd via porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,45 m)
260 m² d'activités de plus faible hauteur, communicantes avec l'espace de stockage, avec accès indépendant extérieur
75 m² de locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
? Étage :
160 m² de bureaux
180 m² de mezzanine à usage de stockage
Informations techniques :
Puissance électrique : Tarif jaune
Bâtiment indépendant : charges directes à la charge de l'exploitant
Accessibilité & ; localisation :
Situé dans la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
À 5 minutes de l'A104 (la Francilienne)
À 15 minutes de l'A4
Gare RER E (Lagny–Thorigny) à moins de 10 minutes
À proximité de Marne-la-Vallée, dans un secteur stratégique de l'Est parisien
Conditions financières :
Loyer annuel : 81 600 € HT HC
Taxe foncière (2024) : 3 400 € / an
Hakim Charni – Consultant Immobilier EntrepriseCabinet Réseau Brokers
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP45579-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lagny Sur Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hakim Charni

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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