Location Entrepôt 4 335 m²71530 Fragnes

31 584 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
6 553 000 €

ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

En bordure d'autoroute A7, sur le demi-échangeur en venant de Paris, entrepôt de 4 335 m2 en cours de développement.
L'entrepôt sprinklé bénéficie des rubriques ICPE suivantes :
- (E) 1510, 2662, 2663, 1530, 1532
- (D) 2925.
Référence : 71_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePortes à quaiPortes de plain-pied
Entrepôt4 035 m222
Bureaux300 m2
GLOBAL4 335 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Charge au sol : 5T/m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 8.50 m
- Portes à quai : 4
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : Oui
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Fragnes 71530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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