Vente Entrepôt 358 m² à 2 553 m²95640 Marines

À partir de
4 212 450 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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ENTREPOT A VENDRE

Le cabinet WIT Immobilier vous proposes un parc d'activités neuf, réalisé selon le
mode de programmation suivant :
Terrain de 16 256 m2 avec une surface de plancher de 7 943 m2
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m2 (30% bureaux, 70% activités)
5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall
/ cellule d'activités
25% de la superficie de la parcelle en espaces verts
Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des
aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec
pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès
indépendant, dans un environnement qualitatif.
Pour plus de renseignement contactez nous au 01.83.83.44.38.
Référence : 95_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
- étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
- skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac -
- 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux
- o 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- o Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- o Moquette en dalle ou PVC au R+1
- o Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- o Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- o Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond -
- 350 lux
- o Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
- prête à recevoir le câblage
- o Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- o 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- o Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- o 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
- faïence toute hauteur)
- o Détecteur de présence dans les sanitaires

Emplacement

Marines 95640
BUS : MARINES-METAIRIES
GARE DE CHARS
GARE DE CERY PREFECTURE RER A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Sacha SELLEM

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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