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Location Entrepôt 487 m² à 5 848 m²93290 Roissy En France

À partir de
5 276 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 242 268 € HT/an
Taxe foncière : 34 762 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Espace idéal pour votre entreprise dans un bâtiment de standing et un environnement dynamique.
Exonération partielle de 60 à 80 % de la taxe foncière les deux premières années
Ce nouveau parc d'activité propose plusieurs cellules réparties au sein de trois bâtiments, allant de 487 à 2674 m2.
Le parc bénéficie de la Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1
REFERENCE : LT2674FLL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : T5848FLL-4871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleLoyer annuel (€/m²/an)
A011157,10 m2247,70 m21404,80 m2134€/m2 HC HT
A021407,20 m2313,40 m21720,60 m2134€/m2 HC HT
A11380,30 m2124,60 m2504,90 m2131€/m2 HC HT
A13529,20 m2177,20 m2706,40 m2131€/m2 HC HT
A14380,20 m2124,70 m2504,90 m2131€/m2 HC HT
B021932,20 m2385,20 m22 317,40 m2133€/m2/an HC HT
B11 (ERP 5)0614 m2614,80 m2160€/m2/an HC HT
B12527,80 m2238,40 m2766,20 m2129€/m2/an HC HT
B13364,20 m2123,20 m2487,40 m2128€/m2/an HC HT
B14370,50 m2123 m2493,50 m2127€/m2/an HC HT
B15377,10 m2124,10 m2501,20 m2127€/m2/an HC HT
C12270,70 m2473,60 m22674,30 m2134€/m2/an HC HT
C21048,60 m2286,10 m21334,70 m2134€/m2/an HC HT
C31496,10 m2314,70 m21810,80 m2133€/m2/an HC HT
C11476,60 m2156,80 m2633,40 m2130€/m2 HC HT
C12564,50 m2193 m2757,50 m2130€/m2 HC HT
C13574,10 m2192,60 m2766,70 m2130€/m2 HC HT
C14528 m2178,30 m2706,30 m2130€/m2 HC HT
C15574,80 m2192,70 m2767,50 m2130€/m2 HC HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Activités en Rez-de-chaussée et R+2
- o Résistance au sol : RDC = 3 T/m2 puis R+2 := 1T/m2
- o Accès livraison
- RDC : plain-pied et porte à quai (1 porte de plain-pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain-pied
- o Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans
- chaque lot
- o Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
- o Dimensions des Portes sectionnelles (motorisée):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard : RDC plain-pied : 2,75m x 3,50m et R+2 : 2,50m x 2,75 m
- o Chauffage par aérotherme gaz en option
- o 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)

Emplacement

Roissy En France 93290
RER D : TREMBLAY-EN-FRANCE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Ines CHENNEVELLE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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