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Location Entrepôt 1 428 m² à 5 803 m²33210 Langon

À partir de
4 998 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 41 950 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt logistique indépendant d'une surface de 5 803 m² comprenant 5 084 m² de stockage en chambre froide et environ 600 m² de bureaux sur 3 niveaux, il dispose d'accès à quai et de porte de plain-pied, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Ce local est disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeDescriptionSurfaceHauteur
1EntrepôtChambre 1 / 2 / 31 856 m²10 m (hors Chambre 1)
2EntrepôtChambre 4 / 51 800 m²4,10 m
3EntrepôtChambre 61 428 m²4,10 m
4Bureaux3 niveaux600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre : entre 4 et 10 m

Emplacement

Langon 33210
A62
D10
D109

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
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Gironde - Location Entrepôt

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