Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
ENTREPOT A LOUER
ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 10 125 m² au sein d'un bâtiment logistique sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER, bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Cette surface bénéficie de 16 quais de chargement et d'une belle hauteur de 9,95m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Loyer annuel
ENTREPOT
9 522 m²
BUREAUX
301 m²
QUAI FER
302 m²
TOTAL
10 125 m²
678 375 € HT/HC
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 11.3 m
Parking
Prestations
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Sécurité
Accueil
Alarme
Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Internet
Fibre optique
- Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de lavage - Aire de retournement - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Charge au sol : 5T /m² - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - EDF 380 - Embranchement SNCF - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Hauteur sous ferme : 10,50 m - Hauteur sous plafond : 11,30 m - Hauteur sous sablière : 9,95 m - HSP: : 10,50 m - Issue de secours - Jardin - Kitchenette - Local de charge - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 72 places VL / 3 places P - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nbre Parkings visiteurs : 60 dont 1 PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Porte sectionnelle motorisée : 17 - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 14 - Précâblage - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Bac acier isolé - Sanitaires H/F (PMR) - Cour de débord : 36 m - Sprinkler ESFR norme APSAD - ICPE: 1510 - 2 portes plain pieds donnant sur le débord de stockage : 4m (L) x 4,5m (H) - 14 Quais niveleurs : 2,60 m (L) x 3 m (H) - 1 Rampe d'accès PL : 4m (L) x 4,5m (H) - Point d'eau extérieur - Charge des quais niveleurs : 6 Tonnes
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
