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Location Entrepôt 3 584 m²69200 Venissieux

25 001 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 647 € HT/an
Taxe foncière : 59 750 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface 3 584 m² logistique en plein coeur de la zone de Vénissieux à 5 minutes des grands axes routiers lyonnais (périphérique + rocade).
Ces cellules avec 7m de hauteur sont sous ICPE 1510 équipés de sprinkler et de 9 quais niveleurs.
Nous restons à votre entière disposition afin de visiter rapidement ce bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 1 - LOT 5RDCActivité3 446 m²
RDCBureaux138 m²
TOTAL3 584 m²300 000 € HT HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Nature du sol : Béton anti-poussière
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 9
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Aérotherme gaz
- Vestiaires

Emplacement

Venissieux 69200
BUS
METRO
GARE SNCF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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