Location Entrepôt 3 643 m²69780 Mions

29 144 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ENTREPOT A LOUER

Valoris Real Estate vous propose cet entrepôt neuf et indépendant de 3 643 m² à Mions, une opportunité rare bénéficiant de 6 portes à quai, idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
Disponible à partir de janvier 2026, ce bâtiment, implanté sur son terrain privatif, offre une hauteur sous poutre d'environ 9 mètres. Il dispose de 6 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Ce bien comprend :
3 180 m² d'activité,
463 m² de bureaux (aménageables selon vos besoins, cloisonnés ou câblés),
20 places de stationnement extérieures, avec possibilité de borne de recharge électrique.
Le site est facilement accessible via la D318, la Rocade Est, l'A46 et l'A43. Il est également desservi par les lignes de bus 30 et Zi8, renforçant sa connectivité
Un bien fonctionnel, stratégique et disponible prochainement. Contactez-nous dès maintenant pour anticiper votre implantation et organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de janvier 2026
Référence : 69_008725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking
- Bâtiment neuf, indépendant sur son terrain
- Hauteur sous poutre : 9m environ
- 6 portes à quai
- 1 porte plain-pied

Emplacement

Mions 69780
Bus 30
Bus Zi8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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