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Location Local d'activités 1 721 m² à 4 297 m²31450 Baziege

À partir de
7 888 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 485 € HT/an
Taxe foncière : 34 376 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Le long de l'Autoroute A61, entre Toulouse et Carcassonne, Valteos vous propose un entrepôt logistique à la location divisible. Disponibilité en Juin 2025.
Loyer annuel : 236.335 Euros /an (55 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 21.485 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 31_001481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceNombre de quais
Lot 11721 m² sans bureaux (17 x 100)10
Lot 24297 m² avec 115 m² de bureaux (43 x 100)30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Locaux sprinklés / RIA
- ICPE 1510
- Charge au sol : 5t/m²
- Quais de chargements
- Hauteur sous plafond : 10m

Emplacement

Baziege 31450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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