Location Entrepôt 3 863 m²01120 Dagneux

27 363 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 315 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Surface bâtie : 3 863 m² | Terrain : 10 000 m² | Loyer : 85 Euros HT/HC/m²/an
Situé sur la commune de Dagneux, au coeur d'une zone d'activité dynamique de l'Ain (01), ce bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux est proposé à la location. Il constitue une opportunité rare, idéale pour une entreprise artisanale ou industrielle.
Description du site
Surface totale bâtie : 3 863 m², dont :
o 3 490 m² d'atelier / stockage
o 373 m² de bureaux aménagés
Terrain privatif de 10 000 m², entièrement clos et sécurisé :
o Portail motorisé
o Système de vidéosurveillance
o Alarme anti-intrusion
o Aire de manoeuvre pour poids lourds
o Stationnements privatifs
Atouts techniques
Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur
Accès plain-pied avec portes sectionnelles
Dallage industriel haute résistance
Bureaux climatisés avec open space, bureaux fermés, salles de réunion, sanitaires et locaux sociaux
Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conditions de location
Loyer annuel : 328 355 Euros HT/HC
(soit 85 Euros HT/HC/m²/an)
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour
Entreprise artisanale
Activité de production, stockage ou transformation
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Dagneux 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4
(12 avis)

Mathis MOULIN

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
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