Location Entrepôt 14 230 m²31770 Colomiers

71 150 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 210 € HT/an
Taxe foncière : 108 752 €/an
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ENTREPOT A LOUER

Cushman Wakefield Toulouse vous propose un Entrepôt logistique situé à Colomiers au centre de la Zi en Jacca à l'ouest de l'agglomération toulousaine.
L'ensemble immobilier de 14 000 m² est constitué de 2 entrepôts reliées par un hub logistique traversant avec 20 portes à quai, plusieurs portes de plain pied complètent l'ensemble.
Les bureaux attenant de 217 m² sont de plain pied.
Le site est réalisé sur une parcelle de 60 000 m² dont 10 875 m² de dalle de stockage extérieure
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceType
HALL STOCKAGE A5 976 m²
HALL STOCKAGE B5 594 m²avec racks
PREPARATION1 984 m²
SALLE DE CHARGE459 m²
BUREAUX LOCAUX SOCIAUX217 m²
PLATEFORME DE STOCKAGE EXTERIEURE10 875 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 10

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Bâtiment réalisé en 1992 de structure métallique avec flocage et bardage double peau
- Toiture bac acier isolé avec membrane PVC refaite en 2012
- Trappes de désenfumage, Nombreuses dalles d'éclairage zénithales pour une luminosité optimum
- Hauteur libre de stockage 7.50 m
- Résistance de la dalle 5 T/m² (3 T en poinçonnement)
- 20 portes sectionnelles de quai manuelles dont 10 quais niveleurs
- 8 Portes de plain pied 6x5 m motorisées
- Portes coupe feu 1 heure
- RIA système de détection des fumées
- Alarme incendie, alarme périphérique
- ICPE 1510 enregistrement (A transférer)

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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