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Location Bureaux 566 m²Rue du Danemark, 56400 Auray

7 080 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Ensemble tertiaire à Porte Océane - 566m2

Bénéficiez de bureaux récents et aux normes au coeur de la porte Océane.
Nous vous proposons un produit rare sur le marché : un ensemble de bureaux implanté sur 2 niveaux avec une annexe de près de 113 m2 (dotée de 3 portes sectionnelles) et en sus 18 places de stationnement.
De belles prestations et des aménagements de qualité. 17 bureaux / vestiaires / locaux annexes / stationnement privatif / ensemble clos et sécurisé.
Auray, c'est un pôle urbain situé entre deux agglomérations importantes de la côte sud de la Bretagne : Vannes et Lorient. Directement reliée aux destinations estivales, Auray offre un intérêt stratégique et bénéficie d’un fort développement économique, d’une démographie croissante. Auray offre une qualité de vie aux collaborateurs.
BIEN IDÉAL POUR PROFESSIONNELS DE SANTÉ, STRAT-UP, SOCIÉTÉ TERTAIRE - COMPTABLE etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : 12369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue du DanemarkAuray 56400

Transports en commun

Auray Porte Oceane

81 m (soit 1 min à pied)

Bus0118

Porte Océane

83 m (soit 1 min à pied)

BusJaune

Auray

1801 m (soit 24 min à pied)

081401433121421

Sainte-Anne

3704 m (soit 49 min à pied)

14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy Faucheux

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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