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Location Bureaux 70 m² à 3 994 m²90-92 RUE ROBERT, 69006 Lyon

À partir de
1 717 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 248 851 € HT/an

Emplacement privilégié dans le QCA de Lyon, au coeur du quartier Part-Dieu les Halles, dans un immeuble de bureaux bénéficiant de l'excellente desserte du hub multimodal, plateaux de bureaux aménagés disponibles

Savills vous propose plusieurs plateaux de bureaux dont certains sont divisibles et aménagés dans un immeuble avec une double certification «NF HQE Bâtiment tertiaire» et
«BREEAM Very Good». L'immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception sur la Part-Dieu : 7 minutes de la gare Part-Dieu, proximité des Halles et des Brotteaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 977939-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2B-C R+2 C23Bureaux434,801/12/2025
2B-C R+2 C21Bureaux255,101/12/2025
2B-C R+2 C22Bureaux207,501/12/2025
Total Cellule C21/C22/C23B-C R+2 C21/C22/C23Bureaux897,401/12/2025
2B-C R+2 B22Bureaux381,301/12/2025
2B-C R+2 B21Bureaux96,701/12/2025
Total Cellule B21/B22B-C R+2 B21/B22Bureaux47801/12/2025
RDCB B12Bureaux286Immédiate
RDCB B11Bureaux70,2Immédiate
1C C13Bureaux422,51er septembre 2025
1C C11Bureaux257,31er septembre 2025
1C C12Bureaux207,51er septembre 2025
CTerrasse1201er septembre 2025
Total Cellule C11/C12/C13C C11/C12/C13Bureaux887,31er septembre 2025
3B-C R+3 C33Bureaux434,801/12/2025
3B-C R+3 C31Bureaux255,201/12/2025
3B-C R+3 C32Bureaux207,501/12/2025
Total Cellule C31/C32/C33B-C R+3 C31/C32/C33Bureaux897,501/12/2025
3B-C R+3 B32Bureaux381,301/12/2025
3B-C R+3 B31Bureaux96,701/12/2025
Total Cellule B31/B32B-C R+3 B31/B32Bureaux47801/12/2025
PARKINGSParkings-Nous consulter
Total4 114,4 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Très bel immeuble de bureaux restructuré en 2019
Double certification « NF HQE Bâtiment tertiaire » et "BREEAM niveau Very Good »
Classement ERP de 5ème catégorie de type W
Parking voitures avec bornes électriques
Parking motos
Parking vélos avec arches sécurisés
Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
Ventilation mécanique double flux des bureaux
Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra
plates et les luminaires
HSP 2m50 en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
Faux plancher technique
RDC : le lot de 70 m² est aménagé (2 bureaux, salle de réunion) - le lot de 286 m² est à aménager
R+1 : plateaux aménagés : bureaux, salles de réunion, cuisine attenante à la terrasse, câblés. Terrasse de 120 m².
R+2 et R+3 : plateaux aménagés : accueil, open-spaces, salles de réunion
Surface RDC : 356,2 m²

Emplacement

90-92 RUE ROBERTLyon 69006
A proximité immédiate du pôle multimodal de La Part-Dieu :
Bus n° C3 et C13 "Part-Dieu Jules Favre" à 290 m
Bus Nombreuses lignes de bus à 500 m
Métro Ligne B "Gare Part-Dieu V. Merle" à 500 m
Tramway T1 à 500 m
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu à 600 m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
35 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Géraldine MONTIGNY

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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