Location Local d'activités 402 m²4 rue du Depot, 67460 Souffelweyersheim

3 579 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

Dernière cellule d'activités à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

A Souffelweyersheim, au coeur de la Zone d’Activité, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule à usage d’activité d'une surface totale de 402 m².
Cette cellule est composée d’un hall avec porte sectionnelle, de 87 m² de mezzanine et de 36 m² de bureaux d’accompagnement aménagés.
Situé au Nord de Strasbourg, sur un axe très passant, la Zone d'Activités de Souffelweyersheim est à proximité d’un accès direct à l’autoroute et des axes routiers en direction de Souffelweyersheim, Vendenheim, Brumath.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A40932L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
Couverture Bac acier
Ossature de plancher métallique
Bardage double peau
Panneaux isolant en fibre minérale
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle

BUREAUX :
Faux plafond avec panneau LED
Chauffage par panneaux rayonnants
Pompe à chaleur chaud/froid
Ventilation mécanique simple flux

Emplacement

4 rue du DepotSouffelweyersheim 67460
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Transports en commun

Mundolsheim

1201 m (soit 16 min à pied)

353637

Hoenheim Tram

2891 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Bischheim

2974 m (soit 40 min à pied)

38

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

3466 m (soit 46 min à pied)

38

Général de Gaulle

3526 m (soit 47 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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