Location Commerce 60 m² à 310 m²5 rue Marie de Lorraine, 37700 La Ville Aux Dames

À partir de
600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

De 60 m² à 510 m² environ de locaux commerciaux, à louer à proximité de grandes enseignes à l'Est de Tours

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme propose plusieurs surfaces disponibles à la location : une cellule commerciale d'environ 60 m², ainsi que deux autres lots d'environ 450 m² et 110 m². Possibilité de lier les lots de 60 m² et 450 m² pour une surface totale d'environ 510 m². Ce programme neuf bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).
Référence : BL-V537L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
60m²
250m²
110m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Bâtiment double peau
Ossature bois
Isolation périphérique
Parking mutualisé / bornes électriques
Aménagements à la charge du preneur
LOT 1 : cellule commerciale d'environ 310 m²
Divisible en 60 m² et 250 m²
Local en angle du bâtiment
2 ouvertures en façade
Espace extérieur d'environ 80 m²
LOT 2 : cellule commerciale d'environ 110 m²
A l'arrière du bâtiment

Emplacement

5 rue Marie de LorraineLa Ville Aux Dames 37700
Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Transports en commun

Montlouis

2541 m (soit 34 min à pied)

1166

Véretz - Montlouis

3928 m (soit 52 min à pied)

177

Saint-Pierre-des-Corps

4803 m (soit 64 min à pied)

003061081121421433434533011163961727
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU