Location Commerce 158 m²69530 Brignais

3 160 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Commerce- à louer ou à vendre- Gare Brignais

La société HUYGHE IMMOBILIER vous propose un local commercial, idéalement situé sur la commune de Brignais, en face de la Gare et à proximité immédiate de plusieurs commerces. (Boulangerie, Franprix, Pizza Cosy…) Ces locaux sont livrés brut de béton, avec un passage pour une gaine d'extraction déjà crée. Toutes activités est autorisées, idéal activités de services, médical et paramédical, restauration, commerce de proximité… Ce local bénéficie également d'un espace de stockage en sous-sol, avec 2 box fermés, et une terrasse privative.
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Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5375-3030293409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 158 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer
Gaine d'extraction
Terrasse
2 box garage fermés : 1 920 € HT/an
Local de stockage : 9 200 € HT/an
Livrés brut de béton fluide en attente
Climatisation, compteur d'eau et chauffage à la charge du preneur

Gare de Brignais à 30 m direction gare Saint Paul en passant par Gorge de loup en moins de 15 minutes
Bus C10 à 50 m direction Bellecour le viste
Bus C12 à 50 m direction Hôpital saint Genis Laval ou Gare D'Oullins
Commerces à proximité

Emplacement

Brignais 69530
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HUYGHE IMMOBILIER

Arthur HUYGHE

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