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Location Commerce 80 m² à 360 m²17410 Saint Martin De Re

À partir de
Loyer : 1 593 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 32 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 056 €/an

commerce A CEDER

Orpi Pro vous propose cette grande cellule de 360 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2, disponible à la location.
Potentiellement divisible et éligible à toutes les activités, il s'agit d'une des dernières cellules pouvant accueillir une activité de restauration dans la zone commerciale de Saint-Martin.
Visibilité de premier ordre, stationnement sur la parcelle, stationnement public en face, idéal pour tout les projets.
Environnement commercial idéal : Intermarché, Leclerc, Lidl, santé, restaurant, etc...
Visite virtuelle sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtage
a0

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Pompe à chaleur
- Parfait état, charge lourde possible.

Emplacement

Saint Martin De Re 17410
bus et vélos

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI C.H.R & COMMERCE

Morgan MORICE

1 Rue des Salières
17410 Saint-Martin-de-Ré
Orpi Pro CHR et Commerce votre spécialiste en immobilier d’entreprise sur l’ile de Ré • La Rochelle, vente murs, fonds de commerce, location, cession droit au bail.
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous vos projets, location, achat, vente, gestion de tous types d'actifs : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, café, hôtellerie, restauration.

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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