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Estimer un bien

Location Commerce 530 m²17138 Puilboreau

Loyer : 5 550 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 219 200 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9,6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an

cession de droit au bail A CEDER

IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose la cession d'un droit au bail attaché à un local commercial en parfait état et prestations de qualité de 290 m². Très bon emplacement, passage automobiles, enseignes de renommée, parking clientèle. 5 m HSP, réserve 240 m² avec quai de déchargement. Bail à échéance 02/2027. Loyer annuel 66 597 Euros HT. Prix de cession 219200 Euros TTC FAI. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Une réserve de 240 m²

Emplacement

Puilboreau 17138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

IMMTIM Cabinet Chandeau
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