Location Commerce 38 m²92300 Levallois Perret

Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
553 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 66 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an
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Cession de bail - Boutique 38m²

Cession de droit au bail - Boutique avec emplacement dans une rue très commerçante
A quelques mètres seulement de la rue du Président Wilson et à 500m du métro Louise Michel, profitez d'un emplacement stratégique à fort passage piéton et routier dans un quartier vivant et dynamique de Levallois à la croisée d'un environnement résidentiel et professionnel qui assure un flux constant de piétons tout au long de la journée.
Le local dispose de 28m² en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave de 15m² en sous-sol, et bénéficie d'une vitrine de 4m ouverte sur une rue très passante de Levallois.
Idéal pour des activités telles que : restauration froide sans extraction, épicerie fine, primeur, confiserie, chocolatier, fromagerie...
Opportunité à saisir rapidement !
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 70 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 1 750 € pas de TVA
- Loyer annuel : 21 000€
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VB3187-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC28Salle d'exposition
SS15Cave / réserve

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Emplacement

Levallois Perret 92300
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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