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Location Commerce 612 m²69005 Lyon

Loyer : 4 423 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 300 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 133 € HT/an

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CESSION DE BAIL

Avis aux chercheurs d'espaces rares : cette opportunité est pour vous !
À Lyon 5e, à la lisière de Tassin, nous vous proposons un local commercial de 612 m² - un format quasi introuvable sur ce secteur aujourd'hui. Que ce soit pour développer votre enseigne, installer un showroom élégant ou réinventer votre concept store, cet espace répond à toutes vos ambitions.
Le meilleur ? Un loyer défiant toute concurrence : seulement 53 073 euros HT HC/an pour plus de 600 m² de surface, le tout au coeur de l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. À ce niveau de prix, autant dire qu'il faut faire vite : une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché.
Le site bénéficie d'une accessibilité idéale avec de nombreuses lignes de bus, stations Vélo'V et une visibilité parfaite pour capter vos futurs clients.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1117444-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Commerce	612
Total			612 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 612 m²

Activité actuelle : superette
Activités autorisées : Tout activité
Surface RDC : 612 m²

Emplacement

Lyon 69005

Bus Bus C21, C24, C24E
Bus Bus n°5, 14, 45, 46, 65, 72, 73, 73E, 90
Stations vélo'V

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Mathieu PAREDES

25 rue du Plat

69002 Lyon

Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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