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Location Bureaux 160 m²35000 Rennes

2 800 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

CENTRE VILLE - OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 160 m² avec de belles prestations, idéalement situés en centre ville, proche de toutes les commodités et transports, dans un quartier calme.
Les locaux sont répartis autour d'une zone d'accueil, avec plusieurs bureaux en open space ou cloisonnés.
Sont également présents : salle de restauration avec kitchenette, sanitaires et douche privatifs, archives.
4 Parkings privatifs en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accueil
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Parquet
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Rennes 35000
LA STAR
Ligne de bus C6 - Arrêt REDON
Métro ligne B - MABILAIS

Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Louise RIVE

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.

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