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Location Commerce 47 m²25000 Besancon

1 958 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 854 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellules - Galerie Centre commercial ECOLE VALENTIN

A LOUER, 3 cellules commerciales dans la galerie du C.C. CARREFOUR ECOLE VALENTIN
Situé au nord de l'agglomération du grand BESANCON, ce centre commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( A36, RN57, proximité Gare TGV )
FORTE ATTRACTIVITE DU CENTRE COMMERCIAL:
1 Hypermarché CARREFOUR 9 400 m2
Galerie de 50 boutiques 6 700 m2
3.2M de visiteurs - 1 230 places de parking
DESCRIPTION DES CELLULES :
CELLULE B10A - surface : 47 M2 -
Loyer 23 500 €/HT/HC/an - Charges 3 854 €/HT/an
Cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de
l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert.
et de la proximité avec l'enseigne ACTION.
CELLULE B4 - surface : 172 M2
Loyer 92 880 €/HT/HC/an - Charges 14 104 €/HT/an
Cette cellule d'une grande superficie est idéalement
placée au sein de l'extension datant de 2021.
CELLULE LS - surface : 64 M2
Loyer 48 000 €/HT/HC/an - Charges 5 248 €/HT/an
Cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre,
avec une vitrine en angle. Possibilité d'extraction sur cette zone
Honoraires d'agence : 15 % charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP40445-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Besancon 25000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Romuald DEBOURG

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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