Location Local d'activités 280 m² à 1 960 m²37300 Joue Les Tours

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

Cellules d'activités d'environ 280 m² à louer à Joué les Tours

Advenis Conseil Tours propose à la location des cellules d'activités neuves d'environ 280 m² chacune, disponibles dès le second semestre 2025. Ces cellules sont idéalement situées au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km) et du périphérique de Tours (2,7 km). La desserte est également facilitée par la ligne 31 du réseau Fil Bleu, accessible à 10 minutes à pied. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine d'environ 30 m², d'un bureau, et d'une porte sectionnelle. Le site est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé.
Disponibilité : second semestre 2025
Référence : BL-V52764L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
280m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
14 cellules d'activités d'environ 280 m² chacune
Environ 250 m² en RDC :
Atelier
Bureau
Sanitaire avec point d'eau
Porte sectionnelle
Porte de service + porte à l'arrière de la cellule
Mezzanine d'environ 30 m²
Voirie lourde
69 places de stationnement (4 bornes électriques)
Site clos / portail

Emplacement

Joue Les Tours 37300
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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