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Location Local d'activités 2 817 m² à 8 609 m²59273 Fretin

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 654 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'activités avec bureaux à louer - CRT de Lesquin, proximité autoroutes !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 8 600 m², idéalement situées dans le CRT de Lesquin, à proximité des autoroutes.
Emplacement premium, zone dynamique !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1326516-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 773
RDCBureaux67
1er étageBureaux63
Total Cellule 1Activités2 9032ème Trimestre 2025
RDCActivités2 759
RDCBureaux67
1er étageBureaux63
Total Cellule 2Activités2 8892ème Trimestre 2025
RDCActivités2 653
RDCBureaux164
Total Cellule 3Activités2 8172ème Trimestre 2025
Total8 609 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
Partie activités :
- Dallage béton,
- Façade en panneaux béton préfabriqués et bardage,
- Toiture multicouche sur bac acier,
- Luminaires LED,
- Chauffage aérothermes gaz,
- Portes / Quais :
· Lot 1 : 3 quais et 2 accès plain-pied,
· Lot 2 : 2 quais et 2 accès plain-pied,
· Lot 3 : 1 quai et 1 accès plain-pied.
Partie bureaux :
- Sanitaires,
- Eclairage par dalles encastrées en faux-plafond,
- Chauffage par convecteurs électriques.
Extérieur :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre,
- Espaces verts en bordure de terrain,
- 92 places de stationnement.
Enfin, l'adresse est accessible facilement par les autoroutes ainsi qu'en transports.
Surface RDC : 8483 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Fretin 59273
Aéroport Aéroport de Lille à 3 km
Autoroute Accès par l'A23 et l'A1
SNCF Gare de Lesquin à 1,5 km
Bus Bus : lignes Z2 et Z8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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