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Vente Local d'activités 1 133 m²95640 Marines

1 812 800 €
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Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m2 de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule d'Activité neuve avec Bureaux d'accompagnement de 1133 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T /m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
- Chauffage aérotherme électrique / gaz
Bureaux :
- 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED - 350 lux
- Plinthe périphérique
- Câblage charge l'acquéreur / preneur
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 1051 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires
Référence : 1359408-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCF FActivités9628 mois après Acte Authentique
RDCF FBureaux898 mois après Acte Authentique
1F FBureaux828 mois après Acte Authentique
F FParkings-8 mois après Acte Authentique
Total Cellule FF FActivités1 1338 mois après Acte Authentique
Total1 133 m²
Extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Emplacement

Marines 95640
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
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