Vente Commerce 269 m² à 297 m²6 avenue du Grand Sud, 37170 Chambray Les Tours

À partir de
465 964 €

Cellules commerciales neuves d'environ 269 m² et 297 m², à vendre, au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d'environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d'environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix.
L'accessibilité est optimale avec l'autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.
Référence : BL-V53498V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
269m²
297m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Cellules commerciales sur axe passager
Livrées brut de béton, fluides en attente
Vitrine d'angle
Espace de vente / showroom
Réserve
5 places de parking /lot

Emplacement

6 avenue du Grand SudChambray Les Tours 37170
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Transports en commun

Renault

53 m (soit 1 min à pied)

BusFGH2I

Fac 2 Lions

2412 m (soit 32 min à pied)

TramwayA

Pont Volant

2559 m (soit 34 min à pied)

TramwayA

Joué-lès-Tours

2566 m (soit 34 min à pied)

2131

Heure Tranquille

2678 m (soit 36 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU