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Location Local d'activités 103 m² à 215 m²75 Boulevard Gabriel Lauriol, 44300 Nantes

À partir de
858 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Taxe foncière : 2 781 €/an

Cellules artisanales à louer à NANTES dans quartier dynamique de la Perverie !

Locaux d’activités à louer – Quartier Perverie, Nantes
Idéalement situées dans une copropriété au sein d’un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d’un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l’A11.
Disponibilités :
📍 Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d’une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m².
📍 Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m².
📍 Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m².
Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Activités recherchées
✔ Artisanat BTP
✔ Artisanat d’art
✔ Logistique urbaine
✔ FabLab
📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CCI44 - marquises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
lot ALocaux d'activités103100disponible
lot BLocaux d'activités111100disponible
lot CLocaux d'activités148100en négociation

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Locaux bruts à louer pour activités artisanales, logistiques urbaines ou médico-sociales. Espaces modulables, adaptés à un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour professionnels cherchant flexibilité et accessibilité en milieu urbain. Disponibilités variées, contactez-nous pour plus d’informations et visiter votre futur espace.

Emplacement

75 Boulevard Gabriel LauriolNantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CCI NANTES SAINT NAZAIRE

INCICH Gwénaëlle

1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires :
- Porter la voix des entreprises,
- Accompagner la croissance des entreprises,
- Favoriser le développement économique du territoire,
- Développer les compétences par la formation,
- Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire.
Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise.
Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants.
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