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Location Local d'activités 860 m²59960 Neuville En Ferrain

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1 204 000 €

Cellule d'activités neuve 860 m² à saisir dans un parc dynamique

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cette cellule d'activités neuve d'environ 860 m², idéalement située au sein du parc Newton, à Neuville-en-Ferrain.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1328409-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités562
RDCShow Room149
MezzanineBureaux149
Total Cellule ActiActivités860Immédiate
Total860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Le bâtiment est accessible PMR et possède les caractéristiques suivantes :
- Menuiseries alu à rupture de pont thermique,
- Bardage métallique double-peau,
- Mur béton isolé RAL 7021,
- Porte sectionnelle 4,3,5 m.
Le site est clos et sécurisé par un portail automatique. Il bénéficie d'un confortable parking privatif pré-équipé pour installer des bornes de recharge en pied d'immeuble.
La cellule est modulable et possède une surface d'entrepôt, des bureaux, une surface de show-room. Elle peut être livrée brute de béton ou aménagée, selon vos besoins.
Les locaux sont situés dans un parc d'activité dynamique de 94 hectares bénéficiant d'une accessibilité directe à l'A22 (Lille/Gand) ainsi qu'à la Rocade Nord-Ouest (direction Dunkerque).
Le parc se situe à seulement 10 minutes de la commune de Lille, et à 2 minutes de la frontière belge.
Surface RDC : 711 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

Neuville En Ferrain 59960
Autoroute Accès par l'A22
Aéroport Aéroport de Lille à 20 km
SNCF Gare de Tourcoing à 5 km
Métro Métro : ligne 2 à 15 min de marche
Bus Bus : lignes Z1, CITT

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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