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Vente Local d'activités 528 m²8 RUE PANHARD ET LEVASSOR, 91630 Marolles En Hurepoix

950 400 €
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Cellule d'activité neuve à vendre de 528 m²

À vendre : une cellule d'activité neuve de 528 m² située au 8 rue Panhard et Levassor, 91630 Marolles-en-Hurepoix. Ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent et bien localisé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 528 m², parfaitement agencée pour des activités professionnelles, industrielles légères ou artisanales.
Construction neuve : Conformité avec les dernières normes techniques et environnementales.
Accessibilité : Située dans une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers et des transports.
Aménagements : Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activité en plein essor, offrant visibilité et praticité pour vos collaborateurs et clients.
N'attendez plus pour implanter votre activité dans un cadre attractif et adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence : 176106-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC11Activités407
Mez11Bureaux121
Total Cellule 1111Activités528
Total528 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.55 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une forte visibilité sur la RD 19.
Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode.
Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
Divisible en 18 lots, de 240m² à plus de 1000m², comprenant en moyenne 20% de surfaces à usages de bureaux en Mezzanine
1 place de stationnement pour 49m²
Voieries lourdes
Fibre cuivre
Prestations :
R+1
Bureaux Climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond.
RDC
Activités :
Chauffage par aérotherme électrique
Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
HSP 6,55M
Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
Porte sectionnelle motorisée 3X3
Gamelles industrielles LED
Sanitaire handicapé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 407 m²

Emplacement

8 RUE PANHARD ET LEVASSORMarolles En Hurepoix 91630
RER MAROLLES EN HUREPOIX (RER C)
Accès routier N20 - N104
Autoroute A6/A10
Bus 2271/2276

Transports en commun

ZI Cochets

61 m (soit 1 min à pied)

bus4531

Marolles-en-Hurepoix

1706 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C

La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon

2261 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C

Brétigny

3032 m (soit 40 min à pied)

rerLigne C

Arpajon

3815 m (soit 51 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

Essonne - Vente Local d'activités

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