Location Local d'activités 382 m²442 rue des landes de la plee, 44115 Basse Goulaine

4 457 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

CELLULE COMMERCIALE NEUVE

Au sein d'une zone commerciale très dynamique du Sud de Nantes, à proximité directe des commerces, Bus et périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule commerciale d'environ 382m² disponible à la location.
Très belles prestations de construction. Livraison Immédiate.
Référence : BL-O43960L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Bâtiment Neuf - Dernières normes
Cellule commerciale neuve mitoyenne
Livrée brut de béton, fluides en attentes
Foncier clôturé - Portail électrique
Site paysagé
Armature : Métallique
Couverture : Bac Acier
Bardage : Double peau
Menuiseries : Aluminium
Hauteur sous charpente : 6,60m
Résistance au sol : 2T/m²
ERP type 5
Terrain bitumé : Voierie Légère
Panneaux photovoltaïques
Porte double Livraison
Showroom
11 places de parkings aériens

Emplacement

442 rue des landes de la pleeBasse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Transports en commun

Robert Scott

33 m (soit 0 min à pied)

Bus27

Vertou

1415 m (soit 19 min à pied)

6

Saint-Sébastien Frêne Rond

2802 m (soit 37 min à pied)

6

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4474 m (soit 60 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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