Location Local d'activités 336 m²LES GRANDES QUERONNIERES, 44115 Basse Goulaine

3 748 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an

Cellule commerciale - Excellente visibilité

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité de la route de Clisson, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf, une cellule d'activités d'environ 336m² disponible à la location.
Elles se compose d'un grand atelier /Showroom, d'un accueil/bureau d'environ 25m² et d'une mezzanine de 75m².
Nombreuses places de parkings....
Référence : BL-O52646L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Cellule neuve d'activités : 336,20m²
Prestations de qualités
Site paysagé
Armature: Métallique
Couverture : Bac Acier
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Porte sectionnelle :3mx3m
Hauteur sous Faîtage: 6,5m
Accueil/bureau : 25m²
Stockage: 261.20m²
Mezzanine construite de 75m², aménagée en open space
Triphasé
Terrain bitumé
Accès Poids lourds
9 Parkings privatifs VL
Zone UEi au PLUm
Livraison: Immédiate

Emplacement

LES GRANDES QUERONNIERESBasse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Transports en commun

Vertou

2427 m (soit 32 min à pied)

6

Saint-Sébastien Frêne Rond

3823 m (soit 51 min à pied)

6

La Haie-Fouassière

4894 m (soit 65 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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