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Location Commerce 349 m²57070 Metz

4 363 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

CELLULE COMMERCIALE A LOUER

Local Commercial à Louer - sur la zone Actipôle de Metz
Idéalement situé sur la zone Actipôle de METZ, profitant de toutes son attractivité, un dernier lot de disponible dans un bâtiment à usage commercial, offrant une surface totale d'environ 349 m² et des places de parking en foisonnement.
Caractéristiques du local :
-Surface totale d'environ 349 m²
-Surface de vente spacieuse
-Local livré clos couvert
-Emplacement stratégique
-Idéal pour diverses activités commerciales et artisanales
Que vous soyez un commerçant ou un artisan cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS ;
- Facile d'accès
- Visibilité
- Forte affluence
Arthur Loyd est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques, et financières .
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Référence : 57_15207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT / HC
RDCCELLULE C349 m² environ52 350,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 349 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
- -Livré clos et couvert
- -Un parking visiteurs de 76 places de stationnement
- -Voies de circulation en enrobés
- -Une aire de livraison à sens unique d'une largeur de 4 m
- -Panneaux signalétiques (stop, panneaux 30,...), totems et ralentisseurs
- -Un local vélos
- -Un local photovoltaïque
- -Une installation photovoltaïque de 796 m2 en toiture en autoconsommation, répartition à définir
- -Bardage double peau, avec isolation intermédiaire en laine semi-rigide
- -Dallage brut renforcé en surface par un durcisseur à base de quartz et corindon
- -Eclairage au Led
- -Code du Travail et ERP
- -PMR
- -RT 2012
- ...

Emplacement

Metz 57070
- Bus A B depuis METZ centre
- Ligne de bus 14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Jean-Jacques HASCOET

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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