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Location Local d'activités 409 m²11 RUE JEAN ROUXEL, 44700 Orvault

2 500 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 675 € HT/an
Taxe foncière : 3 330 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellule activité 409 m2 Orvault

Arthur Loyd Nantes vous propose un espace de 409 m² idéalement situé pour accueillir votre activité professionnelle. Ce bien de qualité offre un vaste espace de travail, parfait pour développer votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux sauront répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1332572-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Cellule 17Activités40916 avril 2025
Total409 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Au sein d'un parc d'activité sur le Nord Ouest de la métropole, Arthur Loyd vous propose une cellule d'activité d'environ 409 m2 développé répartie comme suit :
- Surface au sol 305 m2
- 276 m2 d'entrepôt (7,5 m au faitage)
- 75,6 m2 de bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1
- 58 m2 de mezzanine sur dalle béton
Les bureaux sont en bons états mais ne disposent pas de la clim. la mezzanine peut-être aménagée en bureaux.
5 places de parkings sont à disposition de ce bien.
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

11 RUE JEAN ROUXELOrvault 44700
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189)
Autoroute 4 voies Nantes - St nazaire à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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