Vente Local d'activités 153 m² à 1 307 m²5 rue la Gare, 67590 Schweighouse Sur Moder

À partir de
2 287 250 €

Cellule à usage d'activité à vendre - ZI de la Zinsel - Schweighouse sur Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, à Schweighouse-sur-Moder, des cellules à usage d'activités, nichées dans un cadre agréable et verdoyant.
Ces locaux, d’une surface totale de 2 387 m², sont implantés sur un terrain de 7 600 m² équipé de panneaux solaires. Ils se composent de 11 cellules, dont 6 sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 153 m² à 250 m², chacune incluant un espace bureau.
Idéalement situés à seulement 35 km au nord de Strasbourg et à 5 km d’Haguenau, ces locaux n’attendent plus que vous !
Référence : BL-A53008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
Portail coulissant automatique
Portillon piéton
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolés
Trappes de désenfumage
200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit
Enseigne x1/lot

HALL :
Sol béton
Éclairage par suspensions industrielles
Porte sectionnelle x1/lot
Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
Sanitaire hall x1/lot

BUREAUX :
Façade avec baies vitrées et auvent
Bureaux aménagés
Sol carrelage
Faux plafond avec panneaux led
Prises électriques x4/bureau
Chauffage par convecteur électrique
Sanitaire bureau x1/lot

Parking privatifs x2/lot
Parking commun visiteurs
Bornes de recharge (fourreau en attente)
Emplacement benne x1/lot

Emplacement

5 rue la GareSchweighouse Sur Moder 67590
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale "Auchan"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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