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Location Local d'activités 730 m²1 rue du Château de Bel Air, 44470 Carquefou

3 624 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Carquefou - surface d'environ 730 m²

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d'une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d'une surface d'environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places.
Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur
A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou.
Bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)
A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : L1981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Rez-De-ChausséeLocal d'activité730,00€ 59,59€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Accès livraison
Accès non PMR
Accès sécurisé
Alarme
Alarme avec retransmission
Baie de brassage
Bardage isolé
Chauffage aérotherme gaz (dépôt)
Compteur jaune
Hauteur libre 7.20 m
kitchenette
Murs coupe feu maçonnés entre les cellules
Murs extérieurs isolés
Parking aérien
Parking inclus
Sanitaires en parties communes
Sol béton quartz
Structure métallique
Toiture isolée

Emplacement

1 rue du Château de Bel AirCarquefou 44470
A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou.
Bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)
A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.

Transports en commun

Méditerranée

121 m (soit 2 min à pied)

Bus85

Halvêque

2975 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

3141 m (soit 42 min à pied)

Tramway1

Thouaré

3506 m (soit 47 min à pied)

45

Haluchère - Batignolles

3620 m (soit 48 min à pied)

Tramway17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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