Vente Local d'activités 56 m² à 115 m²27 Boulevard des Minimes, 31200 Toulouse

À VENDRE – BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL 115 M² – TOULOUSE MINIMES RAISIN – EMPLACEMENT CENTRAL
Situés au bord du Canal du Midi, dans le quartier dynamique des Minimes à Toulouse, ces bureaux de 115 m² offrent un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ils sont composés de deux locaux réunis au sein de la copropriété, offrant ainsi un grand espace modulable.
Description du local :
Situé en RDC avec commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, kinés, infirmiers.
Trois bureaux fermés, une réserve, un espace de réception, un WC au normes handicapé ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant servir d’espace de coworking ou de bureaux en open-space
Possibilité de redécouper ou réaménager l’espace selon vos besoins
Atouts du bien :
Emplacement central, accessible et bien desservi. La future station de métro "Raisin" à moins de 5 minutes à pied.
Contre-allée avec parking dédié à la clientèle + des places de parking disponible à la vente dans la résidence à côté.
Adapté aux professions libérales (médicales, dentaires, psychologues, avocats, consultants…) ou à toute activité nécessitant un espace de bureau recevant ou non de la clientèle.
2 locaux au niveau de la copropriété pouvant être séparé avec 2 vitrines séparé et 2 entrées.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif.
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Honoraires charge vendeur.
SAS QALYMO, 920 645 975 R.C.S. Toulouse, carte professionnelle n°CPI31012022000000144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr