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Location Bureaux 689 m²Rue Jean-Jacques Vernazza, 13016 Marseille

7 751 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 005 € HT/an
Taxe foncière : 18 603 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 45 € HT/m²/an
Taxe foncière : 27 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an
Loyer parkings : 300 € HT HC/unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel hT HC, à la charge du preneur

Bureaux rénovés de standing avec vue mer et parkings - 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un superbe plateau de bureaux PMR entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A55.
Au sein d'un site paysagé et sécurisé, ces bureaux très bien aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la vue sur la mer.
Ils sont accompagnés de 20 emplacements de parkings, dont parkings PMR et bornes de recharges pour véhicules électriques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 919762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble de standing
Ascenseur
Plateau rénové, lumineux et très fonctionnel
Vue mer
Environnement paysagé
Site clos et sécurisé
2 cuisines
Open spaces et bureaux cloisonnés
Local technique
Accès et parkings PMR
Bornes de rechargements pour véhicules électriques
Gardien les weekends
20 emplacements de parking extérieurs

Emplacement

Rue Jean-Jacques VernazzaMarseille 13016

Transports en commun

Lycée l'Estaque

175 m (soit 2 min à pied)

Bus3653596

L'Estaque

291 m (soit 4 min à pied)

47
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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