Location Bureaux 79 m²69002 Lyon

1 317 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 186 € HT/an
Taxe foncière : 1 482 €/an

Bureaux récents à louer au cœur du quartier Confluence

Opportunité à saisir ! ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose en exclusivité, des bureaux de 80m² environ, en sous-location au coeur du quartier de Confluence dans le 2e arrondissement de Lyon.
Ces bureaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble récent, au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Le lot comprend 2 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil spacieux ainsi qu'un espace cuisine, tous privatifs.
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway T1 et T2)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et visite du bien !
Prestations :
Bureaux en sous-location
Belles parties communes
Local pour vélos
Contrôle d’accès extérieur
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Belle luminosité (grandes fenêtres)
Espace d’accueil à l’entrée des locaux
2 bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Climatisation réversible Prestations : Bureaux en sous-location
Belles parties communes
Local pour vélos
Contrôle d’accès extérieur
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Belle luminosité (grandes fenêtres)
Espace d’accueil à l’entrée des locaux
2 bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Climatisation réversible
Type de contrat : Sous-location
Référence : BL-H49965L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
79m²200.00€27.67€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bureaux en sous-location
Belles parties communes
Local pour vélos
Contrôle d’accès extérieur
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Belle luminosité (grandes fenêtres)
Espace d’accueil à l’entrée des locaux
2 bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Climatisation réversible

Emplacement

Lyon 69002
Gare Part Dieu TGV/TER à 20 min en transport
Métro A : Arrêt « Perrache » à 10 min à pied
Tramway T1 et T2 : arrêt « Sainte Blandine » à 6 min à pied
Bus 63/S1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EUGENIE LAURENT

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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