Location Bureaux 372 m²141 Avenue du Prado, 13008 Marseille

6 510 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 740 € HT/an
Taxe foncière : 8 928 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 45 € HT/m²/an
Taxe foncière : 24 € HT/m²/an
Loyer parkings : 1.300 € HT HC/unité/an
Charges parkings : 210 € HT/unité/an
Frais de rédaction d’acte : 1.500 € HT à la charge du Preneur

Bureaux PMR à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un beau plateau de bureaux PMR dans un immeuble de standing sur le Prado, avec métro et bus au pied du bâtiment.
Ces locaux efficients et en très bon état offrent un bel espace d'accueil, des bureaux cloisonnés de différentes tailles et des espaces en open space, ainsi qu'un bel espace cuisine/salle de repos.
Ils sont accompagnés de 7 emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus).
L'immeuble est sécurisé par un gardien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 581426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parties communes récemment rénovées
Emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus)
Accessibilité et sanitaires PMR
Grand espace d'accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Coin cuisine avec espace de convivialité

Emplacement

141 Avenue du PradoMarseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU