Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 100 m² à 2 100 m²Avenue de la Grande Cavée, 14200 Hérouville-Saint-Clair

À partir de
263 502 €

BUREAUX NEUFS HEROUVILLE ST CLAIR - PROCHE CAEN

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ARCOLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2050 m², comprenant des plateaux de 100 m² à 500 m². Le programme sera livré en janvier 2026, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ARCOLE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : ARCOLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCBureaux368930672FEVRIER 2026
R+1Bureaux4991261971FEVRIER 2026
R+2Bureaux5011267029FEVRIER 2026
R+3Bureaux4161052064FEVRIER 2026
R+4Bureaux326824454FEVRIER 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ARCOLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 100 m² à 500 m². Le programme sera livré en janvier 2026, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ARCOLE affichera une image résolument moderne, il proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement à proximité immédiate.

Emplacement

Avenue de la Grande CavéeHérouville-Saint-Clair 14200

Transports en commun

Grand Parc

125 m (soit 2 min à pied)

Bus46

Place de l'Europe

174 m (soit 2 min à pied)

Tramway13

Château d'Eau

194 m (soit 3 min à pied)

Tramway13

Café des Images

431 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PASCAL GOUIX

LES RIVES DE L'ORNE 15 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE BP 53060
14000 CAEN

Calvados - Vente Bureaux

Hérouville-Saint-Clair - Autres recherches

Contacter le professionnel

LES DEVELOPPEURS ASSOCIES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU