Location Bureaux 233 m²69100 Villeurbanne

3 645 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 490 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NEUFS DE 233 M² DIVISIBLES AU COUR DE VILLEURBANNE

SLDI vous propose à la location, cette opportunité unique, en plein coeur du centre-ville de Villeurbanne : bureaux neufs, en parfait état, d'une surface globale de 233 m² et divisible : RDC de 121 m² + 1° étage de 112 m² + 5 places de parkings privatifs.
Situés à 3 minutes à pied des Gratte-Ciel, ces bureaux très fonctionnels offrent un espace de travail très calme et très confortable, véritablement apprécié des collaborateurs actuels.
Espace très lumineux, avec accès PMR en RDC, climatisation réversible, 2 kitchenettes, 2 sanitaires, et câblage en courant fort / faible, et fibre optique.
Une station de TRAM sera utilisable à 50 mètres des bureaux dès janvier prochain, et tout le réseau BUS et METRO des TCL est à proximité immédiate également.
Accès immédiat à l'ensemble des commerces des Gratte-ciel pour se restaurer, pour ses loisirs, et ses besoins personnels du quotidien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour convenir d'un rendez-vous et visiter l'espace qui aura retenu votre attention.
Situation/Transports :
Bus Verlaine (Ligne C3), Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69), Léo Lagrange (Ligne 27)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1376237-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.BAT 3Bureaux121Immédiate
1BAT 3Bureaux112Immédiate
Total Cellule RDCBAT 3 RDCBureaux233Immédiate
Total233 m²
5 Parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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