Vente Bureaux 227 m² à 5 663 m²660 CHEMIN DU LITTORAL, 13016 Marseille

À partir de
729 344 €
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Bureaux neufs à vendre- Forte visibilité !

Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque.
Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.
L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes.
Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.
Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.
Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles.
AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !
Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.
Disponibilité : immédiate
Référence : 185705-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât A Lot A01 - A 03Bureaux447,69
1Bât A Lot A1.2 - B1.2Bureaux716,35
1Bât A Lot A1.1 - A1.3Bureaux464,82
2Bât A De A2.1 -à B2.3Bureaux1 579,35
RdCBât B Lot B01 - B03Bureaux678,72
RdCBât B Lot B02Bureaux373,92
1Bât B Lot B1.1 - C1.1Bureaux777,65
0Bât C Lot C01Bureaux397,48
RdCBât C Lot C03Bureaux227,92
Total5 663,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement.
Large desserte de transports en commun à proximité du site.
Conception orientée 100 % bioclimatique
Vue sur la mer pour certains bureaux
A proximité du centre commercial Grand Littoral
Vues sur mer imprenable
Performance d'utilisation : ration de 1 poste pour
13,45 m² sdp
Grande modularité des espaces de travail
Faux plafond, plinthes techniques
Eclairages: dalles LED
Revêtements sols : moquette
187 emplacements en sous-sol
46 emplacements à l'extérieur
Locaux à aménager
Accès PMR
Climatisation réversible à pompe à chaleur
Portail automatique
Charge d'exploitation : 250 kg/m²
Lots disponibles à la location
Surface RDC : 2125,73 m²

Emplacement

660 CHEMIN DU LITTORALMarseille 13016
Bus Ligne 35
Autoroute Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36

Transports en commun

Littoral Saumaty

97 m (soit 1 min à pied)

Bus35

L'Estaque

973 m (soit 13 min à pied)

47

Saint-Antoine

2862 m (soit 38 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

4028 m (soit 54 min à pied)

2

Gèze

4489 m (soit 60 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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