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Vente Bureaux 319 m² à 2 359 m²31200 Toulouse

À partir de
6 251 350 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX NEUFS A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose un immeuble à destination de bureaux d'une superficie totale de 2359 m² répartis sur 5 niveaux en R+4 et divisible à partir de 319 m². Le tout complété de 63 places de parkings (extérieures et en sous-sol).
Les plateaux seront livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Chaque lot dispose d'une terrasse privative.
L'environnement immédiat est tertiaire et commercial. La zone ATLANTA est bien desservit pas les transports en commun et bénéficie d'un accès direct périphérique et d'une liaison à la zone commerciale de Gramont.
Référence : B313414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface utile brute communs inclusTerrasseParkings
RDCBUREAUX414.04m²83 m²10
R+1BUREAUX708.49 m²34 m²19
R+2BUREAUX508.80 m²156 m²14
R+3BUREAUX408.40 m²81 m²11
R+4BUREAUX319.2773 m²9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Destination : Bureaux
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Nombre d'étage : 4
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- RT : 2012 (étude 2020 en cours
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Terrasses - balcons
- Type de construction : Béton poteaux / poutres

Emplacement

Toulouse 31200
Bus : 33/43/76 à 350 m
Métro : ligne A station Argoulet à 4 min via bus (fréquence 12 min)
Gare SNCF : 20 min via bus + métro
Aéroport : 14 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Pierre BARTHES

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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