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Location Bureaux 194 m² à 4 447 m²Rue Blaise Pascal, 54320 Maxéville

À partir de
3 153 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 280 € HT/an

Bureaux neufs à Maxéville

Le Groupe Duval vous présente son nouveau programme Tertiaire SOLV'HAYE.
Situé en plein cœur de la ZAC du Plateau de la Haye à Maxéville (54320), le projet totalise 4447 m² de bureaux ERP (3ème Catégorie) permettant d’accueillir des sièges sociaux d’entreprises, des établissements d’enseignements, des établissements de soins ...
Les + du projet
- Proximité immédiate des axes autoroutiers, des lignes de bus et à 15 min du centre-ville de Nancy
- Le bâtiment s'inscrit dans une démarche écoresponsable : RE2020 + Certification BREAM (Excellent) + Label Biodiversity + label BBCA
- Faible charges : 6.6€HT/m²/an
- Conception en bois pensée pour réduire la consommation énergétique et améliorer le cadre de travail
-- Toiture terrasse aménagée et végétalisée
- Divisible dès 194m²
- 84 places de parking privatives + 2 places de parking communes et une borne de recharge commune pour voiture électrique.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : ref-5040-3730783017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
101Bureaux8291951T 2027
201Bureaux2081951T 2027
202Bureaux2041951T 2027
203Bureaux2181951T 2027
204Bureaux1941951T 2027
301Bureaux2081951T 2027
302Bureaux2041951T 2027
303Bureaux2181951T 2027
304Bureaux1941951T 2027
401Bureaux2081951T 2027
402Bureaux2041951T 2027
403Bureaux2181951T 2027
404Bureaux1941951T 2027
501Bureaux2711981T 2027
502Bureaux2661981T 2027
503Bureaux2841981T 2027
504Bureaux2521981T 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Blaise PascalMaxéville 54320

Transports en commun

Cuénot

193 m (soit 3 min à pied)

Bus13

Nancy

3399 m (soit 45 min à pied)

07180523404142434446INCONNU131454748

Champigneulles

3894 m (soit 52 min à pied)

404650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GLIGORA Pierre

7 Place Sébastien Brant
67000 Strasbourg
Le groupe Duval est un acteur majeur de l'immobilier en France et se définie par sa diversité d'activités (promotion, foncière, Maison Mère des Résidences gérées ODALYS et du leader européen UGOLF).
Les agences du Grand Est, basées respectivement à Strasbourg et Nancy, sont spécialisées dans la promotion immobilière, et plus particulièrement dans la réalisation et la construction d'immobiliers professionnels (immeubles tertiaires, villages d'artisans etc.).
Nous accompagnons les entreprises (Association, TPE, PME, ETI, Institutionnels …) dans leur développement en leur proposant des programmes et/ou des cellules personnalisables.
Chaque projet est unique!
N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre recherche et/ou quelconques projets immobiliers.
Ps : Nous sommes également à la recherche de foncier nu ou bâti.

Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST
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