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Location Bureaux 588 m² à 1 178 m²21 RUE ALFRED DE MUSSET, 69100 Villeurbanne

À partir de
10 778 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer , secteur Carré de Soie Villeurbanne

PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100)
Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location
Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- :
Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative.
Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables
De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière )
Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 163687-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment BBureaux589,6
4Bâtiment BBureaux588,9
pkg ExtBâtiment BParkings-
pkg ExtBâtiment BParkings-
Total1 178,5 m²
54 Parking(s) extérieur(s)130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail
1 personne pour 10 m²
Possibilité d'enseigne
Local vélos de 138 m²
13 places de stationnement pour véhicules électriques
Raccordement fibre
Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C-
Jardin en toiture
Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises)
Immeuble tout charpente et structure bois
Gestion technique centralisée
Plancher CLT
Hauteur 2,7 m
95 % des bureaux en premier jour

Emplacement

21 RUE ALFRED DE MUSSETVilleurbanne 69100
Autoroute Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Transports en commun

Legay

88 m (soit 1 min à pied)

Bus8

Bel Air - les Brosses

610 m (soit 8 min à pied)

Tramway3

Vaulx-en-Velin la Soie

783 m (soit 10 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Laurent Bonnevay

1227 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Cusset

1716 m (soit 23 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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