Location Bureaux 487 m²62300 Lens

7 523 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 295 000 €

Bureaux neufs à Lens : immeuble écologique avec parking souterrain et vue panoramique

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces plateaux de bureaux neufs et lumineux idéalement situés à proximité de la gare de Lens et de ses nombreuses dessertes.
Un emplacement de 1er choix pour un cadre de travail haut-de-gamme !
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1131718-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4ème étageEKINOKSBureaux487,81
EKINOKSParkings-
Total487,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Les espaces de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et sont classés ERP, pouvant ainsi recevoir du public.
L'un des deux lots proposés bénéficie d'un confortable rooftop de 117 m² avec une vue imprenable sur la ville.
L'immeuble a été pensé écologiquement ; construction à base de bois biosourcé avec toitures végétalisées.
Il est équipé d'un système de CVC performant ainsi que d'une VMC double-flux.
La façade est constituée de verre et d'aluminium avec de grands châssis vitrés pour bénéficier d'une luminosité optimale.
Un vaste parking souterrain de 52 places ainsi qu'un local à vélos offrant 103 places complètent le confort de cette offre haut-de-gamme.
Enfin, la zone bénéficie de nombreux commerces pour le confort de vos collaborateurs : crèches, lieux de restauration, hôtels, commerces alimentaires.

Emplacement

Lens 62300
SNCF Gare de Lens
Bus Lignes 1, 3, 5, 18, 19, 41, 1130, 1500
Autoroute Accès A21
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Pierre VERSCHOORIS

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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