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Location Bureaux 172 m²11 BIS-12 QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

3 584 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 809 € HT/an

Bureaux modernes et lumineux de 172 m² avec terrasse, à proximité de la Gare TGV de Perrache

Savills Lyon vous propose un lot aménagé de 172 m² avec une vaste terrasse.
Ces locaux modernes et fonctionnels bénéficient d'un emplacement privilégié, entre la presqu'île et la Confluence, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant .

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1341454-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	172	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		172 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Convergence, la nouvelle référence tertiaire dans le 2ème arrondissement de Lyon
Entre la Presqu'île et la Confluence, à proximité de la gare multimodale de Perrache et bénéficiant d'une façade autoroutière, cette opération répond à toutes les exigences Haute Qualité Environnementale (HQE)
Ce programme tertiaire constitue un ensemble de bureaux très performant, bien au delà des exigences de la RT 2012
Grand open-space
1 salle de réunion vitrée toute hauteur
1 bureau fermé vitrée toute hauteur
Coin cuisine
Espace détente
2 sanitaires privatifs
Sol : parquet
Plinthes périphériques : locaux câblés
Luminaire : Tubes LED
Climatisation réversible C/F
Stores électriques
Accès à une grande terrasse
Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
Espace Lounge à disposition des utilisateurs
Conciergerie
Cour intérieure
Local vélo sécurisé
Surface RDC : 172 m²

Emplacement

11 BIS-12 QUAI PERRACHELyon 69002

SNCF A 400 m de la Gare TGV de Perrache :
Métro Ligne A "Perrache"
Bus Nombreuses lignes de bus
Tramway T1 et T2 "Perrache"

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

12 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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