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Location Bureaux 76 m²Rue Fargès, 13008 Marseille

1 267 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 657 € HT/an
Taxe foncière : 1 562 €/an
Provision pour charges : 35,02 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20,58 € HT/m²/an (base 2024)
Prime d’assurance : 1,26 € HT/m²/an
Loyer parking : 1.500 € HT HC/unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux lumineux à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux très lumineux et fonctionnel au 5ème étage d'un immeuble de bon standing situé à toute proximité de Prado et du métro Périer.
Possibilité de location d'emplacements de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 494169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Interphone
Sanitaire privatif
Dalles luminaires leds
1 accueil
1 open space
1 kitchenette
1 salle de réunion/espace de convivialité
Possibilité de parking en sus

Emplacement

Rue FargèsMarseille 13008

Transports en commun

Place Delibes

177 m (soit 2 min à pied)

Bus41737486

Périer

277 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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