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Location Bureaux 195 m² à 2 184 m²69800 Saint Priest

À partir de
2 032 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 095 € HT/an
Taxe foncière : 49 156 €/an

BUREAUX / LOCAL MIXTE A LOUER

Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne, sécurisé et fonctionnel !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés, situés au sein d'un immeuble tertiaire à SAINT PRIEST. Parfaitement pensés pour allier confort et efficacité, ces espaces sont climatisés et offrent un environnement de travail agréable toute l'année. Idéal pour les entreprises en quête d'une installation rapide et efficace, les bureaux sont prêts à l'emploi !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²
B1 - ERABLERDCBUREAUX195 m²125 €
B2 - TILLEULR+2BUREAUX786 m²125 €
B2 - TILLEULR+1BUREAUX394 m²125 €
B2 - TILLEULRDCBUREAUX374.50 m²125 €
M2 - PLATANER+1BUREAUX436.01 m²125 €
M2 - PLATANERDCLOCAL MIXTE547 m²125 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 66
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion

Emplacement

Saint Priest 69800
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
Bus: ligne 93

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(182 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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